Kaufnebenkosten-Rechner

Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Immobilienkauf addieren.

🔒 Deine Eingaben werden nicht gespeichert.

1 · Angaben 2 · Ergebnis 3 · Rechenweg

Deine Angaben

Werte anpassen und berechnen. Dezimalkomma und Dezimalpunkt sind möglich.

Kaufpreis (€)Dezimalzahl, z. B. 1.234,56 oder 1234.56; > 0 bis 1.000.000.000.

Bundesland

Notar & Grundbuch (%)Dezimalzahl, z. B. 1.234,56 oder 1234.56; ab 0 bis 100.

Makleranteil (%)Dezimalzahl, z. B. 1.234,56 oder 1234.56; ab 0 bis 100.

Keine Speicherung. Deine Werte bleiben im Browser. Für eigene Berechnungen ist JavaScript erforderlich; die Beispielrechnung bleibt ohne JavaScript sichtbar.

Beispielrechnung · passe die Werte an deine Situation an.

Dein Kaufbudget aufgeschlüsselt

Dein Ergebnis

Gesamtkaufpreis448.280,00 €

Grunderwerbsteuer26.000,00 €

Notar & Grundbuch8.000,00 €

Makler14.280,00 €

Nebenkosten gesamt48.280,00 €

Deine Werte im Vergleich (Balken zeigen absolute Beträge)

Grunderwerbsteuer26.000,00 €

Notar & Grundbuch8.000,00 €

Makler14.280,00 €

Annahmen & Einordnung

Grunderwerbsteuer auf volle Euro abgerundet. Notar, Grundbuch und Makler sind frei gewählte Schätzwerte; Makleranteil inklusive Umsatzsteuer eingeben.

So entsteht dein Ergebnis

Gesamtkosten = Kaufpreis + Grunderwerbsteuer des Bundeslands + Notar/Grundbuch + Makler.

Deine eingesetzten Angaben

Kaufpreis: 400000 €
Bundesland: Nordrhein-Westfalen – 6,5 %
Notar & Grundbuch: 2 %
Makleranteil: 3.57 %

Zwischenwerte im Rechenweg sind gekürzt. Gerechnet wird mit voller Dezimalpräzision; Geldbeträge werden kaufmännisch auf Cent gerundet, sofern keine gesetzliche Abrundung gilt.

Grunderwerbsteuer
Abrunden(((400.000 × 6,5) ÷ 100)) = 26.000,00 €
Notar & Grundbuch
((400.000 × 2) ÷ 100) = 8.000,00 €
Makler
((400.000 × 3,57) ÷ 100) = 14.280,00 €
Nebenkosten gesamt
((26.000 + 8.000) + 14.280) = 48.280,00 €
Gesamtkaufpreis
(400.000 + 48.280) = 448.280,00 €

Ratgeber

So funktioniert der Kaufnebenkosten-Rechner

Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Immobilienkauf addieren.

Berechnungsformel

Gesamtkosten = Kaufpreis + Grunderwerbsteuer des Bundeslands + Notar/Grundbuch + Makler.

Beispielrechnung

Bei 400.000 € in NRW, 2 % Notar/Grundbuch und 3,57 % Makler entstehen 48.280 € Nebenkosten.

Was du beim Ergebnis beachten solltest

Das Ergebnis basiert auf deinen Eingaben und den genannten Annahmen. Individuelle Vertragsdetails, steuerliche Besonderheiten oder zukünftige Änderungen können das tatsächliche Resultat beeinflussen. Nutze den Wert deshalb als fundierte Orientierung und prüfe wichtige Entscheidungen zusätzlich anhand deiner Unterlagen.

Häufige Fragen

Sind die Ergebnisse verbindlich?

Nein. Der Rechner liefert eine belastbare Orientierung, ersetzt aber keine individuelle Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.

Werden meine Eingaben gespeichert?

Nein. Die Berechnung ist zustandslos; deine Angaben werden nicht dauerhaft gespeichert.

Passende Rechner

Allgemeine Information, keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.